精装房提早交给，买房人开开心心拎包入住，这原本是值得幸亏的功德。近来，南京张先生购买的精装房提早交给，可新房装饰的作用却让他非常不满，不只品相欠佳，还有许多规划与样板间出现得并不相同。

  张先生的新房坐落南京中北金基映樾，房子面积99平方米，总价387万，其间包含了每平米2000元的根底装饰和每平方米3300元的晋级装饰。依照核算，房子装饰的费用约有54万多元，参阅张先生新房的面积，54万的装饰费应当是满足的。

  张先生买房时观赏了售楼处的样板间，开发商也公示了精装评价列表，尽管样板间看上去很“巨大上”，可实践收房的作用却让张先生不太满足。张先生介绍，在观赏样板间时，地板的公示价格为580元一平，为九层复合地板。可参阅市面上的价格，大多都是在80到100元左右。还有业主拆掉了新风体系，同品牌新风体系在市面上的价格，与样板间公示的价格差了两倍多。

  装饰品相欠佳，资料的价格却“虚高”，这究竟是什么原因？随后，张先生找到了金基中北映樾地产担任客服的苗司理。苗司理表明，在公示价格时，新风体系是依照每户五人装备的，评价陈述也是公司参阅商场行情报价给出的。

  但苗司理也泄漏，评价价只能作为参阅，开发商的装饰包很难说没有“水分”。究竟南京的房子有限价，假如开发商想要更多赢利，只能打晋级装饰包的主见。

  针对业主提出的装饰“缩水”问题，苗司理表明开发商无法给予补偿。但关于装饰质量上的问题，以及部分装饰用到的资料与样板间不符的当地能进行整改。

  终究，张先生将情况反映给了南京江北新区住宅建造与管理中心。通过联络，小区开发商——南京中北金基置业有限公司相关担任人赶到现场。项目担任人李司理表明，针对业主反映的装饰问题，地产公司已给出了解决方案，业主能够再一次进行挑选整改或许经济补偿。